Erica Costruzioni


APPARTAMENTI (Via Rocca di Papa-Appio/Tuscolano)



CATEGORIA: Residenziale

TIPOLOGIA: Vendita

DESCRIZIONE:
Stabile di nuova costruzione in Roma, Via Rocca di Papa 6/8
(angolo via Tuscolana - altezza Banca d`Italia)

Vi proponiamo la vendita di varie tipologie di appartamenti esclusivi:

- soggiorno, camera, bagno, cucina e balconi.
- soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi.
- soggiorno/letto, bagno, cucina e balcone.
- soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone.
Al piano terra possibilità di un ampio terrazzo a livello.



PREZZI A PARTIRE DA € 280.000,00



Abbinamento di posti auto esterni scoperti (colorati nella planimetria "piano 1" in verde scuro e numerati dal n° 1 al n° 16), con possibilità di box (consultare apposita sezione "disponibilità - box") e cantine (colorate nella planimetria "piano terra" in verde chiaro dal n° 1 al n° 12).





RIFINITURE:

Parti comuni:
- Prospetti del fabbricato completamente rivestiti in travertino ed infissi montati a “facciata continua”;
- Piazzale, parti comuni e giardini privati pavimentati in porfido a cubetti;
- Scale condominiali in marmo Botticino;
- Impianto ascensore Otis Optima con finiture Otkins in acciaio inox antigraffio.

Appartamenti:
- Sala hobby con areazione garantita da recuperatori di calore entalpico a flusso incrociato Sanyo;
- Pavimentazione sale hobby in cotto spagnolo realizzato a mano;
- Bagni con pavimento e rivestimento in mosaico marca Trend;
- Sanitari tipo Ellisse e rubinetteria Ceramix;
- In tutti gli ambienti è presente una presa TV terrestre ed una telefonica, inoltre è presente una presa TV satellitare che necessita del solo collegamento di un Decoder per il funzionamento;
- Impianto di videocitofonia a mezzo monitor TICINO TERRANEO;
- Impianti di condizionamento autonomo con sistema multisplit a pompa di calore e fan coils interni Sanyo alimentati con gas ecologici;
- Impianto di produzione di acqua calda sanitaria autonomo con pannelli solari EHT e serbatoio di accumulo da 150 litri completo di integrazione elettrica a mezzo di resistenza. La pompa e la resistenza possono essere comandate sia dal comando normale che da un orologio, posizionati sul quadro elettrico. La pompa garantisce acqua calda immediata all’apertura dei rubinetti, la resistenza sostituisce il non funzionamento del pannello solare garantendo il riscaldamento dell’acqua sino al raggiungimento della temperatura, regolata da un termostato;
- Serramenti interni realizzati con sistemi a scomparsa scrigno e porte scorrevoli con inserto in alluminio;
- Porte blindate con cilindro europeo e pennellature interne analoghe a quelle delle porte scorrevoli;
- Serramenti esterni a taglio termico metra NC68 Superthermic;
- Ove presenti, serramenti a vasistas motorizzati;
- Sistema di oscuramento costituito da frangisole motorizzato orientabile ed impacchettabile in lega di alluminio/magnesio Metalpak sb200;
- Pavimentazione appartamenti realizzata in “stepping floor” ovvero parquet costituito da lamelle in legno rovere spessore cm. 2,2;
- Pavimentazione dei balconi privati in travertino.





PER CONCORDARE UNA VISITA AGLI APPARTAMENTI SI PREGA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO: 345/7870682 - 338/1385364









PLANIMETRIE:

> piano TERRA

> piano 1

> piano 2

> piano 3

> piano 4


FOTO:
































Per maggiori informazioni: offerte@ericacostruzioni.com